2026年6月10日
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
ベターライフプロパティ株式会社（本社：東京都港区白金台）は、収益基盤のさらなる強化および資産ポートフォリオの拡充を目的として、東京都新宿区西落合に位置する1棟賃貸マンション「FABRIC東長崎Residence」の取得（引渡完了）をいたしましたのでお知らせいたします。
同社は、中長期的な安定収益の確保に向け、多様化するライフスタイルや賃貸需要にマッチした良質な不動産アセットの取得を進めております。
この度取得した「FABRIC東長崎Residence」は、西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分という利便性に加え、目白通り沿いの角地という極めて 高い視認性を誇る築浅物件です。さらに、近年需要が非常に高まっている「ペット共生型」の明確なコンセプトを持つアセットであり、他物件との強力な差別化と長期的な安定稼働が見込めることから、弊社の収益基盤の強化に寄与するものと判断し、取得に至りました。
■ 本物件の主な特徴と取得の背景
視認性と開放感に優れた「目白通り沿い角地」の好立地：本物件は、目白通り沿いの角地に位置しており、遮るもののない優れた日当たりと開放感を確保しています。また、周辺を通行する車両や歩行者からの視認性が非常に高く、物件としての高いステータス性と認知度を誇ります。愛犬・愛猫と快適に暮らす「ペット共生型」の充実した設備多様化する居住者ニーズに応えるため、ペットとの暮らしを最優先に考えた最先端の設備を完備しています。
専用設備： 屋上には入居者専用の「屋上ドッグラン」や、お散歩帰りに便利な「専用足洗い場」を設置。
室内仕様： 各居室にはペットの足腰に優しい「ペット対応フローリング」や、気になるにおいを抑える「脱臭機」を標準設置し、快適な住空間を提供します。
高い資産価値を維持する2025年築の築浅アセット：2025年2月竣工の築浅物件であり、現代のライフスタイルにマッチしたデザインと高い建物性能を維持しています。全13戸の洗練された空間は、都心へアクセスする単身者やDINKS層、そして大切なペットと共に暮らしたいと願う居住者へ高い付加価値を提供します。
■ 物件概要
物件名：FABRIC東長崎Residence
物件種別：1棟賃貸マンション（ペット共生型）
所在地：東京都新宿区西落合4-24-12
交通：西武池袋線「東長崎」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建て（総戸数13戸）
敷地面積111.47㎡ 延床面積483.79㎡
竣工時期2025年2月 取得時期2026年4月
